Durch die Zusammenlegung und Erschließung der Grundstücke wird die Errichtung eines zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Staffelgeschoss und Tiefgarage möglich. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sollen Praxis- und Büroflächen entstehen und im Staffelgeschoss werden Wohnflächen angeordnet.