Architekturbüro Essen · seit 1970

Unsere
Leistungen.

Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe – alle Leistungsphasen aus einer Hand. Persönlich betreut, präzise umgesetzt, verlässlich realisiert.

Gleibs Architekten – Leistungen

Vom Einfamilienhaus bis zur Wohnanlage – wir planen Wohnräume, die zum Leben einladen. Durchdachte Grundrisse, natürliche Materialien, zeitlose Gestaltung. Ob Neubau auf eigenem Grundstück, Umbau eines Bestandsgebäudes oder generationsgerechte Sanierung – wir begleiten Sie von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe.

Wohnungsbau

Produktionshallen, Lagerflächen, Gewerbeparks – funktional konzipiert, wirtschaftlich realisiert, langfristig nutzbar. Wir kennen die Anforderungen von Industrie und Gewerbe und planen Gebäude, die mit Ihrem Betrieb wachsen können.

Industriebau

Bürogebäude, Verwaltungsbauten und öffentliche Einrichtungen – repräsentativ, effizient und auf die Arbeitsweise Ihrer Organisation zugeschnitten. Wir verstehen sowohl private als auch öffentliche Auftraggeber.

Verwaltungsgebäude

Bestandsgebäude neu denken – energetische Sanierung, Umnutzung, Aufstockung. Wir holen das Potenzial aus bestehenden Strukturen heraus und machen aus alten Gebäuden zukunftsfähige Immobilien.

Umbau & Sanierung

Altbau modernisieren, Grundrisse öffnen, Substanz erhalten. Wir kennen die Tücken alter Bausubstanz und holen das Potenzial heraus – energetisch, gestalterisch und wirtschaftlich. Ob Denkmalschutz, Nachverdichtung oder Generationenwechsel im Eigenheim.

Bauen im Bestand
Unsere Expertise

Barrierefreies
Planen.

Barrierefreies Bauen ist für uns keine Zusatzleistung, sondern Grundhaltung. Seit über 55 Jahren realisieren wir Wohnhäuser, Pflegeeinrichtungen und öffentliche Gebäude, die normgerecht, architektonisch überzeugend und wirtschaftlich tragfähig sind.

DIN 18040-1

Öffentliche Gebäude

Verwaltung, Bildung, Gesundheit – barrierefrei zugänglich für alle.

DIN 18040-2

Wohnungen & Pflege

Barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen nach aktuellem Normstand.

Wohnbau

Schwellenlose Häuser

Schwellenlose Häuser und rollstuhlgerechte Wohnanlagen – für heute und das Alter.

Pflege

Pflege & Tagespflege

Pflegeeinrichtungen und betreutes Wohnen – mit Würde und nach DIN 18040-2.

Umbau

Umbau im Bestand

Nachträgliche Barrierefreiheit – oft mit minimalem baulichen Eingriff.

Beratung

Unverbindliche Beratung

Zu Ihrem Vorhaben und Förderprogrammen – unverbindlich und persönlich.

Richtfest Grabenstraße 11 – Barrierefreies Wohnen Essen

Richtfest Grabenstraße 11 · Barrierefreies Wohnen · Essen 2023

Von der Idee zur Übergabe.

01 LP 1–2

Idee & Machbarkeit

„Was ist auf meinem Grundstück möglich?"

Wir hören zu, analysieren Grundstück und Budget – und zeigen Ihnen, was realisierbar ist

KostenschätzungErste Skizzen
02 LP 3–4

Planung & Genehmigung

„Wie bekomme ich die Baugenehmigung?"

Wir erstellen den Entwurf, stimmen ihn mit Ihnen ab und reichen alle Unterlagen beim Bauamt ein.

BaugenehmigungKostenberechnung
03 LP 5–6

Ausschreibung & Vergabe

„Wer baut das – und für wie viel?"

Wir schreiben alle Gewerke aus, holen Angebote ein und helfen Ihnen die richtigen Firmen zu fairen Preisen zu beauftragen.

Beauftragte FirmenBauzeitplan
04 LP 7–9

Bauleitung & Übergabe

„Wer behält den Überblick?"

Wir sind vor Ort, kontrollieren Qualität und Kosten, koordinieren alle Gewerke – bis zur Schlüsselübergabe.

SchlüsselübergabeAbnahmeprotokoll