Energetische Sanierung 3 Mehrfamilienhäuser Essen

Energetische Sanierung Mehrfamilienhäusern in Essen

Vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnungen wurden in Essen umfassend energetisch saniert. Die Maßnahmen umfassten die Fassadendämmung, die Dachdämmung, den Austausch der Fenster und die Erneuerung der Heizungsanlagen. Eine besondere Anforderung: Alle vier Gebäude blieben während der Bauarbeiten bewohnt. Die Sanierung wurde 2024 fertiggestellt.

Energetische Modernisierung der Gebäudehülle und Heiztechnik

Die energetische Sanierung setzte sowohl an der Gebäudehülle als auch an der Wärmeversorgung an. Durch die Dämmung der Fassaden und Dächer sowie den Fensteraustausch wurden wesentliche Bauteile des Bestands energetisch verbessert. Die Erneuerung der Heizungsanlagen ergänzte die Maßnahmen zur Verringerung des Energiebedarfs und zur Verbesserung des Wohnkomforts.

Auch gestalterisch wurde die Wohnanlage als zusammenhängendes Ensemble betrachtet. Helle Putzfassaden und grau abgesetzte Eingangsbereiche geben den vier Mehrfamilienhäusern einen einheitlichen, zurückhaltenden Ausdruck. Die bestehenden Grünflächen und Vorgärten ergänzen das Erscheinungsbild.

Sanierung im bewohnten Zustand

Die jeweils sechs Wohnungen pro Haus wurden während der gesamten Bauzeit weiterhin genutzt. Die Modernisierung im bewohnten Zustand erforderte eine sorgfältige Abstimmung der Bauabläufe mit dem Alltag der Bewohnerinnen und Bewohner. Die Zugänglichkeit der Gebäude und die Auswirkungen der einzelnen Arbeiten auf die Wohnnutzung waren dabei wesentliche Rahmenbedingungen.

Das Projekt veranschaulicht unsere Arbeit als Architekturbüro in Essen im Bereich der Mehrfamilienhaussanierung: die energetische Weiterentwicklung bestehender Gebäude unter Berücksichtigung ihrer baulichen Voraussetzungen und der Menschen, die dort leben.

Einzelmaßnahmen mit BAFA- und KfW-Förderung

Einzelne Sanierungsmaßnahmen wurden über Förderprogramme des BAFA und der KfW gefördert. Das 2024 fertiggestellte Projekt verbindet die energetische Modernisierung von vier Mehrfamilienhäusern mit der Erhaltung und Weiterentwicklung von 24 bestehenden Wohnungen in Essen.